./ 东营_他几乎每天加班到晚上十一点,工作时长达16小时,已经连续上班三个月,没有。。。_胜利社区_东营论坛_油城茶座

胜利社区

搜索

[分享] 他几乎每天加班到晚上十一点,工作时长达16小时,已经连续上班三个月,没有。。。

[复制链接] 4
回复
1502
查看
打印 上一主题 下一主题
  • TA的每日心情
    锻炼吧
    2018-8-5 07:14
  • 签到天数: 178 天

    [LV.7]驻坛使者

    楼主
    跳转到指定楼层
    分享到:
    发表于 2018-11-9 06:46 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

    您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

    x
    11月5日,富力地产宣布,拟计划发行不超过8.06亿股,以当日收盘价12.14港元计算,此次H股发行将融资近100亿。

    此次大手笔融资的背后一个突出的原因在于负债。最新数据显示,富力地产负债再创新高至2863亿元。

    而仅在几天前,因建筑工地的一位民工非正常死亡,富力地产也正在成为被关注的焦点。

    令人好奇的是,在如今股市低迷的情况下,富力为什么选择在这个时间点发行新股?谁又会是买单的人?

    01

    近100亿的融资,谁会接盘?

    富力地产11月5日发布公告,拟发行不超过8.06亿股新H股,分别不超过该公司新H股发行前后的总股东25%及20%。



    若新H股发行完成后,富力总股份数将升至40.28亿股,其中H股股数为18.21亿股,占总股本比例增长至45.2%;内资股股数保持不变,仍为22.07亿股,占比将由68.49%降至54.79%。

    据披露,此次H股发行价不低于前五个交易日于联交所录得H股收市价平均数的80%。

    富力表示,这笔资金将全部用于补充富力地产的资本金,其中包括但不限于偿还公司债务、补充公司营运资金、项目投资等用途。

    就股权而言,富力地产自2006年以来从未发行过任何形式的股份,由于相对较小的H股公众持股量,流通盘仅10.15亿股,资本结构呈高杠杆,一定程度上造成无法吸引新的战略及长期的投资者。

    富力在公告中称,此次新H股发行将非常有利于其获得长期资本,促进公司稳定发展,缓解当前影响多个金融市场的宏观经济波动带来的风险。此外,新H股发行将显著改善公司的资本结构,增强融资能力,从而显著改善信用评级前景,增加获得更低成本融资的机会。

    受该消息影响,11月5日,富力股价开盘下跌,盘中最高跌幅超过10%;截至收盘,富力地产股价报12.14港元,下跌8.72%,股价相比较高点几近腰斩。



    02

    为何在这个时间点融资?

    相比于此前富力“钟情”的发债,此次增发新股似乎并不划算。

    据测算,富力此次发行8亿股、发行价不低于前五个交易日H股收市价平均数的80%,以富力近段时间平均股价12港元计算,此次融资额约100亿港元,增发新股成本为19.2亿港元。

    若要获得100亿港元发债融资,以较高利率水平10%计算,融资成本为10亿港元。

    对比来看,增发新股的融资成本远高于发债。

    更何况,在港股市场低迷的情况下,内地房企股跌幅均不小,赴港上市的地产相关新股频遭冷遇之际,富力为何会选择在这个时间点进行股权融资?

    背后更多的可能是无奈,2018年以来,富力的发债融资可谓命途多舛:

    2月9日,富力地产取消发行10亿元中期票据;

    5月23日,富力又取消了10亿元超短融发行计划;

    5月29日,富力一笔60亿元住房租赁专项公司债宣告中止;

    8月29日,富力一笔60亿元的住房租赁专项公司债券再次被终止。

    据观点地产新媒体报道,有市场人士称,“时机恰不恰当、成本高不高已经不是最重要的了,企业现在只要可以融到钱就够了,现在没什么其他更适合的路子了。”

    在房价滞涨、房企融资难度加大,连万科都高喊“活下去”的情况下,富力的确需要一笔资金过冬。

    所幸的是,今年10月9日,富力地产终于获证监会批准公开发行面值总额不超过130亿元的公司债券,将采用分期发行方式,自核准发行之日起24个月内完成。

    此外,富力地产在9月内连续发行了三期资产支持专项计划,债券品种为资产支持证券-ABS,合计拟发行总金额为122.21亿元。

    03

    2800亿负债压顶 净利润
    免责声明:用户在本平台发表的内容仅表明其个人观点,不代表本平台观点,本平台亦不承担任何法律及连带责任;本平台发布的信息仅为传递、参考之用,不构成任何投资、使用等行为的建议。任何后果均由用户自行承担;转载文章的版权归原作者所有,如有侵权,我们将立即整改或删除相关内容。联系邮箱:slitcn@qq.com
  • TA的每日心情
    还不错
    2017-8-8 14:41
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔逛逛

    沙发
    发表于 2018-11-9 08:01 | 只看该作者
    免责声明:用户在本平台发表的内容仅表明其个人观点,不代表本平台观点,本平台亦不承担任何法律及连带责任;本平台发布的信息仅为传递、参考之用,不构成任何投资、使用等行为的建议。任何后果均由用户自行承担;转载文章的版权归原作者所有,如有侵权,我们将立即整改或删除相关内容。联系邮箱:slitcn@qq.com
    回复

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    奋斗吧
    2018-11-17 06:31
  • 签到天数: 1326 天

    [LV.10]坛在人在

    3
    发表于 2018-11-9 08:02 来自手机 | 只看该作者

                                   
    登录/注册后可看大图

                                   
    登录/注册后可看大图
    免责声明:用户在本平台发表的内容仅表明其个人观点,不代表本平台观点,本平台亦不承担任何法律及连带责任;本平台发布的信息仅为传递、参考之用,不构成任何投资、使用等行为的建议。任何后果均由用户自行承担;转载文章的版权归原作者所有,如有侵权,我们将立即整改或删除相关内容。联系邮箱:slitcn@qq.com
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    还不错
    2018-11-13 09:13
  • 签到天数: 809 天

    [LV.10]坛在人在

    4
    发表于 2018-11-9 08:05 | 只看该作者
    免责声明:用户在本平台发表的内容仅表明其个人观点,不代表本平台观点,本平台亦不承担任何法律及连带责任;本平台发布的信息仅为传递、参考之用,不构成任何投资、使用等行为的建议。任何后果均由用户自行承担;转载文章的版权归原作者所有,如有侵权,我们将立即整改或删除相关内容。联系邮箱:slitcn@qq.com
    回复

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    还不错
    2018-11-15 15:37
  • 签到天数: 703 天

    [LV.9]以坛为家

    5
    发表于 2018-11-9 15:27 | 只看该作者
    免责声明:用户在本平台发表的内容仅表明其个人观点,不代表本平台观点,本平台亦不承担任何法律及连带责任;本平台发布的信息仅为传递、参考之用,不构成任何投资、使用等行为的建议。任何后果均由用户自行承担;转载文章的版权归原作者所有,如有侵权,我们将立即整改或删除相关内容。联系邮箱:slitcn@qq.com
    回复

    使用道具 举报

    使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

    发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
    快速回复 返回列表 客服中心 搜索
    关闭
    快速回复 返回顶部 返回列表